Q&A

請問電梯是什麼時候發明的?
人類欲將重物運送到高處而發明垂直運輸的設備,早期用繩索、鉸盤或梯子等簡單工具,以獸力拉起或放下物品達到垂直運輸的目的,十九世紀時,蒸汽動力取代了獸力,但由於安全設施不夠,這些簡單的運輸設施常有意外事件發生,一般人扔不敢搭乘,直到 1853 年,美國人 Otis 發明了電梯安全裝置,使繩索斷裂時扔能控制其緩慢運行,四年後 (1857 年 ) ,全世界第一部乘客電梯首度在紐約裝置,獲得當時公眾建築界的肯定,其安全性廣受接受,從此以後,電梯便成為高層建築不可或缺的設備。


請問什麼是無機房電梯?
無機房電梯係採用精巧的專用主機,是現代化、人性化、科技化的全新設計,不需設置機房 ( 機械室 ) ,使建築物的外觀不再突兀,將電梯主機、控制機電設備等,巧妙得設計於昇降孔道內,在建築物空間設計上,就可擺脫傳統機房的束縛。
節省的空間不僅可有效利用,又可兼顧視覺美學,使建築物空間的設計更有彈性,大大降低土建成本,且配用了永磁同步馬達(PM馬達無齒輪主機),機械效能可達 95% ,超高效率運轉下,耗電量只有傳統馬達的一半,油壓電梯的三分之一,更能節約 30% 的能源,適用於各式建築如:車站、醫院、集合住宅、辦公大樓、住家別墅、透天厝、店面等等。




請問什麼是超高效率的無齒輪永磁同步馬達?
無機房電梯採用:最新科技無齒輪永磁同步 (PM) 馬達設計,因體積小使安裝更省時、方便。 PM 馬達的機械效能可達 95% ,超高效率運轉下,耗電量只有傳統馬達的一半,油壓電梯的三分之一,更能節約能源。且毋須每年更換機械齒輪油,不會產生油污。既環保又可省下換油維護成本。
再加上係使用最新的晶片控制制技術及工法,因此讓電梯乘咸更加平順舒適。


請問什麼是個人住宅用電梯?
根據 CNS14328 個人住宅用升降機規定:五層以下低層建築物個人住宅內使用之垂直升降機,不適用於公眾使用。車廂底面積應在 1.1m2 以下;三人份,載重不超過 200kg ;額定速度應於 20m /min 以下;升降行程應於 15m 以下。


裝設一台住家電梯有什麼好處 ?
盛大電梯提供客戶最溫馨、最安全實用的住家電梯,以現代化、人性化、科技化、經濟化、法規化的設計,使乘坐電梯的短暫時光變成一種享受。有了住家電梯,室內空間配置也有多元化的選擇,也可讓您家中的長者、孕婦、小孩,或行動不便者,提供了方便、無障礙的生活空間,並可減少樓梯意外的發生。
上了年紀的雙親房間,也可以設在通風良好、採光充足的上面樓層,毋須再忍受居住 1F 車庫旁的狹小空間,家人間的互動,也因便利的家用電梯而更為活絡,更可提昇優質化住家生活品質。


我的住家想裝設一台電梯 ,請問需要注意些什麼 ?
根據 CNS10594 所開發的機種:我們提供您五人份,載重 320kg ;額定速度 45m /min ;升降行程不限的住家梯。另有六人份、八人份可供選擇。
我們提供免費到府設計規劃的服務,可針對您的需求及房屋格局、動線安排,做出量身訂作的電梯產品。住家梯首重現場尺寸,可以的話,我們十分樂意安排專員親自為您服務,謝謝!


為什麼選擇我們的產品及服務?
無機房電梯,可以節省建築空間以及土建成本。
●採用 PM 馬達機械效能可達到 95% , 節約 30% 能源且低噪音 ,比家中冷氣更省電更安靜。
●無齒輪主機設計,毋須添加和更換機油,環保無油污又省錢。
●使用新型的晶片控制技術及工法,因此讓電梯乘感更加平順舒適。
●無機房電梯讓業主及建築師,發揮更大的空間去設計建築物外觀造型以及室內裝潢,達到美學設計、視覺享受。
●經濟實惠的價格,讓您住家配有電梯不再是遙不可及的夢想。
●住家梯讓家中的長者、老人、孕婦、小孩或行動不便者,有更安全方便的無障礙空間,使生活除了機能考量外,更多了人性訴求。
●可以為您 量身訂做 ,滿足您對動線規劃及上下垂直運輸的任何需求。
●完全符合國家法規設計,提供高品質、高安全性的運輸服務。
●住家梯全面配置 UPS 不斷電系統及車廂電話,使搭乘更安心。
●提供貼心的全年 365 天 24 小時待命維修服務,保障您使用的權益。
●交車後提供全部零組件保固壹年,保固期間每月派專業技師免費保養壹次,維修毋須另外收費,並負責這期間的保 險費用及安檢費用。


我們提供什麼樣的售後服務?
交車後提供全部零組件保固壹年,保固期間每月派專業技師免費保養壹次,維修毋須另外收費,並負責這期間的保險費用及安檢費用。保固期間結束後,我們會以最優惠的價格繼續提供定期優質的維保服務。
盛大電梯擁有強大、專業的客服部門,專責保養維修服務,以精湛熟稔的技術,不分晝夜全年無休,提供您最迅速、最熱忱的服務,讓每部穿梭於建築間之垂直交通,順暢無止、永不停擺。


電梯需要做定期性的維修保養嗎?
電梯是屬於垂直運輸系統 , 每天運輸著乘客及貨物 。 根據國家建築法規 :建築物昇降設備管理辦法第十五條: 昇降設備管理人應委托請專業廠商負責維護保養,保持性能正常。第十七條 專業廠商從事昇降之維護保養時,應指派專業技術人員為之。
第十九條 :昇降設備平時之維護保養,應由專業技術人員依一般維護保養之作業程序 按月實施 並作成紀錄表一式二份,並應簽章及填註其證照號碼,由管理人及專業廠商各執一份,以備主管機關或檢查機構查考。


我家住在 22 樓每天都需要搭乘電梯,很擔心有一天電梯會發生墜落意外?電梯有什麼安全措施嗎?
理論上每一台電梯,都是經由政府核定之 專業廠商 且經由國家考試及格的 專業技術士 ,依據政府相關法規設計承造的。再經過一連串的測試檢驗,才取得 電梯使用合格証 。
這其中法規就明文規範,該電梯必須使用幾條以上且哪種規格之鋼索。一般來說,一台電梯至少會有 3 條以上的鋼索拉著,只要平時有讓專業的電梯公司做維修保養的話,鋼索要同時斷裂幾乎不可能!
再則,每一台電梯都會裝設安全煞車器。當鋼索全部斷裂時,電梯車廂會因重力而產生自由落體運動 ( 也就是墜落 ) ,此時 調速機 ( 監測電梯車廂運動速度的裝置 ) 會啟動安全煞車器,使電梯車廂夾住軌道而不會墜落。
因此,只要您家裡的電梯,是經由專業廠商製造且交機後每月又由專業廠商 ( 最好是原廠 ) 負責維修保養的話,您大可安心使用該電梯。當然,如果您無法確認的話,您可以查看該電梯內是否有標識 電梯使用合格証 或詢問是否有保養記錄。
電梯其實是相當安全的運輸設備;坦白說會發生電梯的公安事件,通常都是常年缺乏維護讓非專業的廠商做保養造成的。


請問電梯使用年限是多久?更新的費用又是如何?
一般正常情況下,電梯的使用年限至少在 15 年以上。在國際上對電梯設計的使用年限至少是 20 年,但前提是正常保養、正確使用,沒有經良好保養的電梯使用年限不超過 10 年,沒有保養或非專業保養的電梯在兩三年內就不堪使用了。 
電梯是攸關整體住戶安全的公共設備,不可能沒有使用年限的。至於更新的費用,就需視當時所更新的範圍做出報價。一般來說:電梯鋼索至少有 5~7 年使用壽命;電氣控制系統大約也有 10 年壽命;其他如機械零組件也至少有 15~20 年使用壽命。所以只要平時有做專業保養;更新的費用就相對來得低。


請問集合式住宅電梯的保養費如何計算?可以不繳交嗎?
有關於電梯維護保養費或更新費用的分擔:依政府法規規定 , 電梯是住宅內全部產權人的共用財產,在物業管理收費標準中,都會對電梯運行維修費用作出明確規定。電梯運行維護費用是由全體產權人按建築面積合理分攤、共同承擔的。因此,不管是住在樓上還是住在樓下,不管是否使用電梯,都需要承擔電梯費用。


什麼是機械停車設備呢?
根據建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法第二條: 建築物機械停車設備:指附設於建築物,以機械搬運或停放車輛之停車設備、汽車用昇降機或旋轉臺。


請問什麼是有機房電梯?
有機房電梯,顧名思義是在頂樓上方必須再蓋一間機械室,擺放馬達主機以及控制系統設備,創造無障礙空間的垂直運輸系統,專業的研發、生產、管理 ...... 的電梯設計。能使人們至高、低的樓層,能方便、快速的到達目的。