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◆何謂電梯更新改造工程？?更新就是舊機換新機。將舊有較耗電及高故障的電梯更換為新型省電低故障又舒適的電梯。
改造：就是將舊式控制系統更換用為新產品的控制系統，使電梯安全功能和性能獲得大大改善。不僅提高運轉效能、節約電耗且低噪音，更能確保運行安全使乘客得到更大的保障。

◆客戶利益‧改造目的
提高產品更安全性及更舒適性。
達到節約能源(新型較省電)，環保低噪音。節能減碳省錢又環保。
大大降低故障率，改造服務，便利用戶。
安全與品質全面提升，延長電梯使用壽命。
比整台更換新機，價格較經濟划算。
客戶投資，很快得到回報，投資報酬率高。
車廂外表及飾板換新，讓人耳目一新。

◆電梯為何要更新?     
使用超過15年，已逾齡：電氣部品已劣化，安全堪虞。
(依行政院86年12月頒布營業所得稅法資產耐用年數表規定，電梯使用折舊年限為15年)
電梯機件老舊，外觀不佳：親和力差，影響整體美觀。
起動及停層時抖動太大：乘坐感很不舒適，無法安心。
停層時樓板面水平段差大：進出車廂稍不留意就絆倒。
大部份零件停產，難維修：故障多，有時需停機多日完修。
耗電量高、運轉效率差：早期產品，非頻率調變速度。
性能與現代科技有段落差：福利化社會，配備關懷新機能。

◆電梯更新的效益
費用低、時間短、最環保的改造特色;舒適、安心、便利、 經濟的改造效果。
分階段更新，鋼材結構體留用，改造費用最低。
不破壞門面裝潢、樓板免修補，灰塵量少。
施工期最短，對大樓運作(飯店營運)影響最小。
廢棄物少、低噪音施工，不妨害用戶(房客) 安寧

◆電梯更新的選擇
隨客戶需求搭配 1～4分階段更新改造方式，如下：     
電氣控制系統更新……變頻化改造
內外門面及開門機構更新……效率化改造
車廂天井、內裝更新……現代化改造
主機馬達、捲揚機組更新……節能化改造

◆何時更新最適當?
定期的保養，其目的是維持運轉性能、減低故障的發生，對應使用頻度，進行週期性點檢、調整、診斷，適時更換部品、機器修理等。但是，進入磨耗故障期後，系統全體的性能更加低下。與現今科技時代相較，存在技術落後的差距，與社會普遍需求的機能，也形成一段很大的落差，不但造成住戶生活品質滑落，往後得頻頻支出高額修理費。
因此，在進入磨耗故障期之際，乃電梯改造更新的適當時機。通常，電氣、機械裝置的故障發生狀況，從初期故障期到偶發故障期時，處於低故障的安定時期。過了偶發，故障期就開始進入磨耗故障期，此時，由於部品老舊劣化的緣故，故障發生件數增加，故障的預防變得難以事先預料。