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何谓电梯更新改造工程？? |
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更新就是旧机换新机。将旧有较耗电及高故障的电梯更换为新型省电低故障又舒适的电梯。 |
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改造：就是将旧式控制系统更换用为新产品的控制系统，使电梯安全功能和性能获得大大改善。不仅提高运转效能、节约电耗且低噪音，更能确保运行安全使乘客得到更大的保障。 |
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客户利益．改造目的 |
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- 提高产品更安全性及更舒适性。
- 达到节约能源(新型较省电)，环保低噪音。节能减碳省钱又环保。
- 大大降低故障率，改造服务，便利用户。
- 安全与质量全面提升，延长电梯使用寿命。
- 比整台更换新机，价格较经济划算。
- 客户投资，很快得到回报，投资报酬率高。
- 车厢外表及饰板换新，让人耳目一新。
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电梯为何要更新? |
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- 使用超过15年，已逾龄：电气部品已劣化，安全堪虞。
(依行政院86年12月颁布营业所得税法资产耐用年数表规定，电梯使用折旧年限为15年)
- 电梯机件老旧，外观不佳：亲和力差，影响整体美观。
- 起动及停层时抖动太大：乘坐感很不舒适，无法安心。
- 停层时楼板面水平段差大：进出车厢稍不留意就绊倒。
- 大部份零件停产，难维修：故障多，有时需停机多日完修。
- 耗电量高、运转效率差：早期产品，非频率调变速度。
- 性能与现代科技有段落差：福利化社会，配备关怀新机能。
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电梯更新的效益 |
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- 费用低、时间短、最环保的改造特色;舒适、安心、便利、
经济的改造效果。
- 分阶段更新，钢材结构体留用，改造费用最低。
- 不破坏门面装潢、楼板免修补，灰尘量少。
- 施工期最短，对大楼运作(饭店营运)影响最小。
- 废弃物少、低噪音施工，不妨害用户(房客) 安宁
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电梯更新的选择 |
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随客户需求搭配 1～4分阶段更新改造方式，如下： |
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- 电气控制系统更新……变频化改造
- 内外门面及开门机构更新……效率化改造
- 车厢天井、内装更新……现代化改造
- 主机马达、卷扬机组更新……节能化改造
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何时更新最适当? |
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定期的保养，其目的是维持运转性能、减低故障的发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故障期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活质量滑落，往后得频频支出高额修理费。
因此，在进入磨耗故障期之际，乃电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的预防变得难以事先预料。
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